¿Cuánto vale un departamento en Alvear, Rosario?
Poné los metros cubiertos, la antigüedad y si tiene cochera: te mostramos al instante un rango de precio, con lo que se pide por m² en los deptos publicados en Rosario. Gratis y sin dejar tus datos.
Referencias de avisos revisadas en agosto de 2026.
Los datos del departamento
El resultado cambia mientras completás.
Arrancamos con USD 2.182, la referencia de Rosario. ¿Conocés uno más cercano? Escribilo y la cuenta usa el tuyo.
Antigüedad
Estado
Amenities del edificio
Cochera
El departamento vale alrededor de
USD 122.000
Entre USD 103.000 y USD 140.000
- 60 m² × USD 2.182
- USD 122.000
USD 2.182 por m² cubierto: promedio de Rosario, porque en Alvear todavía hay pocos avisos. Por eso el rango es más amplio.
Mirá las que están en ventaDepartamentos en Alvear de alrededor de USD 120 milEs una cuenta orientativa hecha con avisos publicados, no una tasación: en Santa Fe la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado. Más en los términos.
Los números de Alvear
USD 2.182
por m² cubierto en Rosario
USD 32.000 a 50.000
lo que pide la mitad de los departamentos publicados hoy en Alvear
≈ USD 91.000
departamento de 45 m², con menos de 10 años
≈ USD 132.000
departamento de 65 m², con menos de 10 años
≈ USD 183.000
departamento de 90 m², con menos de 10 años
- 53departamentos publicadas hoy en AlvearDeslizalas
Dentro de Alvear todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 2.182 por m² cubierto. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
Cómo sale la cuenta
- 1
El m² de la zona
Partimos de lo que se pide por el m² cubierto de los deptos publicados en Rosario: USD 2.182.
- 2
Los ajustes
La antigüedad, el estado y los amenities del edificio lo mueven para arriba o para abajo.
- 3
La cochera
Si tiene, suma USD 15.000. El resultado va con una banda de ±15 %.
Preguntas sobre Alvear
¿Cuánto sale un departamento de 60 m² en Alvear?
Con USD 2.182 por m² cubierto, uno de 60 m² con menos de 10 años, en muy buen estado y sin cochera, da alrededor de USD 122.000 (entre USD 103.000 y USD 140.000).
¿Qué valor del m² usa la calculadora en Alvear?
Dentro de Alvear todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 2.182 por m² cubierto. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
¿Cuánto suman la cochera y los amenities?
En la cuenta, la cochera suma USD 15.000. Un edificio con pileta o gimnasio sube el valor un 9 %, y uno con SUM o laundry, un 4 %.
¿El precio que da es el de venta?
Es el de lista: sale de avisos publicados, o sea de lo que se pide. Las operaciones suelen cerrar algo por debajo, según la negociación y el momento.
¿Por qué me da un rango y no un número?
Porque dos propiedades iguales en los papeles no valen lo mismo: la orientación, la vista, las terminaciones o la cuadra exacta mueven el precio. Acá el rango es de ±15 % alrededor del número central.
¿Sirve como tasación?
No. Es una cuenta orientativa hecha con avisos publicados. En Santa Fe, la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado, que revisa la propiedad, la documentación y los comparables. LikeProp no tasa ni intermedia en operaciones.
¿Dónde veo departamentos en venta en Alvear?
En LikeProp: deslizás las 53 departamentos publicadas hoy en Alvear, guardás las que te gustan y le escribís directo a quien las publica.