¿Cuánto vale un lote en Las Flores, Rosario?
Poné los metros del terreno y te mostramos al instante un rango de precio, con el valor del m² de tierra en Rosario. Gratis y sin dejar tus datos.
Referencias de avisos revisadas en agosto de 2026.
Los datos del lote
El resultado cambia mientras completás.
Arrancamos con USD 400, la referencia de Rosario. ¿Conocés uno más cercano? Escribilo y la cuenta usa el tuyo.
El lote vale alrededor de
USD 120.000
Entre USD 102.000 y USD 138.000
- Tierra: 300 m² × USD 400
- USD 120.000
USD 400 por m² de tierra: promedio de Rosario, porque en Las Flores todavía hay pocos avisos. Por eso el rango es más amplio.
Mirá las que están en ventaLotes en Las Flores de alrededor de USD 120 milEs una cuenta orientativa hecha con avisos publicados, no una tasación: en Santa Fe la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado. Más en los términos.
Los números de Las Flores
USD 400
por m² de tierra en Rosario
≈ USD 80.000
lote de 200 m²
≈ USD 120.000
lote de 300 m²
≈ USD 240.000
lote de 600 m²
- 4lotes publicadas hoy en Las FloresDeslizalas
Dentro de Las Flores todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 400 por m² de tierra. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
Cómo sale la cuenta
- 1
El m² de la zona
Partimos de lo que se pide por el m² de tierra en Rosario: USD 400.
- 2
Tus metros
Lo multiplicamos por la superficie del lote. Si conocés un valor más fino para tu cuadra, lo podés cambiar.
- 3
Un rango honesto
El resultado va con una banda de ±15 %: forma, frente, orientación y servicios mueven el precio real.
Preguntas sobre Las Flores
¿Cuánto sale un lote de 300 m² en Las Flores?
A USD 400 el m², un lote de 300 m² da unos USD 120.000, en una banda de USD 102.000 a USD 138.000. Si el tuyo es más chico o más grande, cambiá los metros en la calculadora.
¿Qué valor del m² usa la calculadora en Las Flores?
Dentro de Las Flores todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 400 por m² de tierra. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
¿El precio que da es el de venta?
Es el de lista: sale de avisos publicados, o sea de lo que se pide. Las operaciones suelen cerrar algo por debajo, según la negociación y el momento.
¿Por qué me da un rango y no un número?
Porque dos propiedades iguales en los papeles no valen lo mismo: la orientación, la vista, las terminaciones o la cuadra exacta mueven el precio. Acá el rango es de ±15 % alrededor del número central.
¿Sirve como tasación?
No. Es una cuenta orientativa hecha con avisos publicados. En Santa Fe, la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado, que revisa la propiedad, la documentación y los comparables. LikeProp no tasa ni intermedia en operaciones.
¿Dónde veo lotes en venta en Las Flores?
En LikeProp: deslizás las 4 lotes publicadas hoy en Las Flores, guardás las que te gustan y le escribís directo a quien las publica.