¿Cuánto vale una casa en Tierra Nueva, Rosario?
Poné los metros, la antigüedad y el estado: te mostramos al instante un rango de precio, con el valor de la tierra en Rosario y lo que cuesta construir hoy. Gratis y sin dejar tus datos.
Referencias de avisos revisadas en agosto de 2026 · costo de obra a octubre de 2026.
Los datos de la casa
El resultado cambia mientras completás.
Arrancamos con USD 400, la referencia de Rosario. ¿Conocés uno más cercano? Escribilo y la cuenta usa el tuyo.
Calidad de obra
Antigüedad
Estado
Suma valor
La casa vale alrededor de
USD 238.000
Entre USD 202.000 y USD 274.000
- Tierra: 250 m² × USD 400
- USD 100.000
- Obra, con el desgaste por años y estado
- USD 138.000
USD 400 por m² de tierra: promedio de Rosario, porque en Tierra Nueva todavía hay pocos avisos. Por eso el rango es más amplio.
Mirá las que están en ventaCasas en Rosario de alrededor de USD 240 milEs una cuenta orientativa hecha con avisos publicados, no una tasación: en Santa Fe la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado. Más en los términos.
Los números de Tierra Nueva
USD 400
por m² de tierra en Rosario
USD 1.236
por m² de obra nueva, calidad media (octubre de 2026)
≈ USD 238.000
casa de 120 m² en un lote de 250 m², con menos de 10 años
- 8.759casas publicadas hoy en RosarioDeslizalas
Dentro de Tierra Nueva todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 400 por m² de tierra. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
Cómo sale la cuenta
- 1
El terreno
Los metros del lote por lo que vale el m² de tierra en Rosario: hoy USD 400.
- 2
La obra
Los metros cubiertos por lo que cuesta construirlos hoy (USD 1.236 el m² en calidad media), menos el desgaste por años y estado.
- 3
Los extras
Pileta, quincho o cochera techada suman un monto fijo arriba de todo lo anterior.
Preguntas sobre Tierra Nueva
¿Cuánto sale una casa de 120 m² en Tierra Nueva?
Con los valores de hoy, una casa de 120 m² cubiertos en un lote de 250 m², de calidad media, con menos de 10 años y en muy buen estado, da alrededor de USD 238.000: entre USD 202.000 y USD 274.000. Cambiá los datos en la calculadora para ver la tuya.
¿Qué valor del m² usa la calculadora en Tierra Nueva?
Dentro de Tierra Nueva todavía hay pocos avisos para sacar un valor propio, entonces tomamos el de Rosario: USD 400 por m² de tierra. Con un dato prestado, el rango se abre a ±15 %.
¿Cuánto cuesta construir por m² hoy?
A octubre de 2026, llave en mano: Estándar USD 852, Media USD 1.236, Alta USD 1.534, Premium Country USD 2.131 por m² cubierto. Los valores se actualizan todos los meses.
¿El precio que da es el de venta?
Es el de lista: sale de avisos publicados, o sea de lo que se pide. Las operaciones suelen cerrar algo por debajo, según la negociación y el momento.
¿Por qué me da un rango y no un número?
Porque dos propiedades iguales en los papeles no valen lo mismo: la orientación, la vista, las terminaciones o la cuadra exacta mueven el precio. Acá el rango es de ±15 % alrededor del número central.
¿Sirve como tasación?
No. Es una cuenta orientativa hecha con avisos publicados. En Santa Fe, la tasación la firma un corredor inmobiliario matriculado, que revisa la propiedad, la documentación y los comparables. LikeProp no tasa ni intermedia en operaciones.
¿Dónde veo casas en venta en Rosario?
En LikeProp: deslizás las 8.759 casas publicadas hoy en Rosario, guardás las que te gustan y le escribís directo a quien las publica.